El barrio de Valencia ciudad más barato para comprar una vivienda con el metro cuadrado a 1.508 euros

El precio de la vivienda sigue disparado y Valencia no escapa a ello. Cada vez resulta más complicado adquirir un inmueble y por ello, según los datos de Engel & Völkers que recoge 'Idealista', el 66% de las operaciones de compraventa de vivienda gestionadas por la inmobiliaria en Ciutat Vella durante el primer trimestre de 2024 han sido realizadas por extranjeros.

Tal y como destacan, el perfil del comprador es principalmente europeo, con clientes de Estados Unidos, Italia, Francia y Reino Unido, aunque también de Países Bajos, Bélgica y Alemania. El atractivo de la ciudad provoca que muchos decidan trasladarse a Valencia por motivos personales o profesionales.

Con respecto al precio por metro cuadrado, según las operaciones realizadas por Engel & Völkers en 2024, el distrito con el precio por metro cuadrado más elevado es el Eixample, con una media de 3.924 euros, situándose el mínimo en 1.592 y el máximo en 6.587.

El segundo más caro es Ciutat Vella, con 3.447, aunque su precio máximo llega a ser de 6.853 euros. Por detrás están Extramurs (3.244 euros), Pla del Real (3.236 euros), Benimaclet (3.234), Poblados Marítimos (3.127) o Campanar (2.939).

Respecto a aquellas zonas con el coste más bajo por metro cuadrado, el primero de ellos es L'Olivereta (1.508 euros), seguido de Poblados del Oeste (1.842 euros) y Patraix (2.014 euros).

En cuanto al alquiler en Ciutat Vella, la renta media mensual es de 1.300 euros en viviendas con una superficie media de 76 metros cuadrados, lo que significa un precio por metro cuadrado de unos 17 euros. De nuevo, el 60% de los arrendatarios también son extranjeros.

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